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浙江海宁，一女子意外发现房间墙壁上出现了多处裂缝，而楼上当时正在装修，所以她认为是楼上邻居装修震动导致，便要求楼上邻居进行修复，却遭到了拒绝。女子向多个部门求助，但楼上邻居始终不肯协调，直言让女子走法律程序。

6年前，黄女士购买了一套80多平的三居室，然后精装修了一下。后来因为工作的原因，黄女士搬到其他地方居住，这套房子就对外出租了。

今年4月份，黄女士再次来到这套房子，并与租客续签租赁合同时，意外发现房屋内多处墙面出现了裂缝。

这些裂缝主要分布在两个卧室与客厅之间的隔墙、卫生间的隔墙，以及小卧室的房顶上。裂缝的宽度虽不大，但数量多，且呈蔓延趋势，这让黄女士深感担忧。

经租客介绍，楼上的邻居在今年3月份就开始装修了，一直在打砸，好像还砸了飘窗，一直感觉楼体在震动。而自从装修开始，墙面上就陆续出现了裂缝。

黄女士认为自己这套房子已经装修了5年了，从未出现这种情况，现在楼上一打砸，裂缝都出来了，大概率就是楼上装修的问题。

可是当黄女士上楼找邻居协商修复一事时，对方却表示装修过程的确会产生震动，但这是不可避免的现象，而且对方称已经将震动的范围和强度尽量控制了。

至于黄女士的房间出现裂缝，对方认为是房屋本身结构问题或其他原因所致，与装修活动无直接关联。

无奈之下，黄女士向小区物业和属地社区求助，希望他们能介入调解。然而，经过多次调解尝试，双方仍然各执一词，无法达成修复目的。

楼上邻居表示，如果黄女士无法证明墙壁裂缝是因为装修所致，是不会赔偿的。

目前，黄女士已决定通过法律途径来维护自己的权益。

从法律上来讲，此事该如何评价？

1、黄女士打算向楼上邻居主张赔偿，就必须有证据才行。

《民事诉讼法》第67条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当然，也不是什么都能作为证据使用，这个证据还必须是能证明装修导致墙壁裂缝的证据。

一般来说，这样的证据只能由司法鉴定机构进行鉴定。而对于鉴定机构的选择，我们建议黄女士还是让法院来指定。

因为如果黄女士一旦自行去鉴定了，但楼上邻居却不认，那法院会认为这个鉴定结果不能作为证据使用，那黄女士就白白浪费钱了。

因此，为了一步到位，黄女士可以先去法院起诉，然后与楼上邻居共同指定一家鉴定机构，或者由法院来指定鉴定机构。

2、如果是房屋主体结构本身也有问题，那该怎么办？

按照规定，开发商必须保证房屋结构的质量，不能出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等明显缺陷。

如果楼房出现不均匀沉降，这会导致楼体倾斜，还会出现墙裂，漏水等问题。

一旦出现上述房屋主体结构的问题，黄女士自然应当找开发商索赔。

但如果楼上邻居装修对墙面裂缝也产生了一定的因素，那么应当由楼上邻居和开发商一并承担赔偿责任。

因此，黄女士现在如果想要维权，只能先去起诉。

最后，有搞装修的网友表示，这分明是女子请的装修公司在刷墙批腻子的时候没有挂网，这裂缝的事儿，时间长了也会出现。

还有网友表示：很多人不相信，楼上野蛮装修用电动工具不当和不规则堆料确实能造成楼下大面积裂缝，楼板和墙壁都有炒股怎么配资在哪配，我就是受害者之一。楼上百般耍赖，经过鉴定勘测最后承认赔偿了。

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